ダイアパレス井口リヴァージュ

  • 広島県広島市西区井口五丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,890万円
42.0万円/㎡
相場
2,689万円
39.1万円/㎡
1,914
2,431
2,947
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜2,947万円
35.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス井口リヴァージュ
2,890万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 68.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/102,890万円42.0万円4階 68.85㎡ 2LDK南
2026/04/052,590万円31.7万円4階 81.58㎡ 4LDK南
2026/03/042,990万円43.4万円4階 68.85㎡ 2LDK南
2026/03/042,090万円30.1万円8階 69.37㎡ 3LDK南東
2025/06/082,380万円34.5万円4階 69.08㎡ 3LDK南
2025/04/022,998万円36.0万円8階 83.38㎡ 3LDK南
2025/03/113,298万円39.6万円8階 83.38㎡ 3LDK南
2025/02/023,398万円40.8万円8階 83.38㎡ 3LDK南
2024/12/253,498万円42.0万円8階 83.38㎡ 3LDK南
2024/11/093,598万円43.2万円8階 83.38㎡ 3LDK南
2024/07/011,980万円28.7万円3階 69.08㎡ 3LDK南
2024/03/033,080万円36.9万円8階 83.38㎡ 4LDK南東
2024/02/152,350万円34.1万円5階 68.94㎡ 3LDK南東
2023/10/202,890万円41.9万円2階 68.94㎡ 3LDK南
2023/08/262,910万円42.2万円2階 68.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,890万円42.0万円68.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2026/03/31サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,980万円32.1万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2026/01/30フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,280万円33.3万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2026/02/01ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,200万円32.5万円67.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/04/16古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 2,180万円31.7万円68.85㎡3LDK7階 / 9階建 南西1995年79戸SRC
2025/10/17サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 2,290万円31.8万円71.93㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年69戸RC
2026/02/05ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2026/03/22エトアール井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年18戸RC
2026/04/08グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,299万円39.4万円83.63㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2026/03/19藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅11分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年28戸RC
2024/06/08ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,990万円44.5万円67.17㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市西区では55.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は広島市西区の平均と比較して26.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市西区
33.1万円/㎡
前年比+55.1%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス井口リヴァージュ
所在地広島県広島市西区井口五丁目
交通広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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